Как выбрать квартиру в новостройке, чтобы в дальнейшем не пожалеть о сделанном выборе? Людям, которые никогда не имели дело с недвижимостью, может показаться, что это очень сложный процесс. Однако если соблюдать некоторые правила, можно достаточно быстро определиться с выбором. В этой статье мы представили полезные рекомендации для тех, кто планирует покупку жилья на первичном рынке.
Проверка надежности строительной компании
При покупке жилья в доме, который еще находится на стадии строительства, первое, что нужно сделать – это оценить репутацию, опыт и надежность застройщика.
Вам потребуется собрать подробную информацию о заинтересовавшем вас проекте. Найти ее можно на официальном сайте строительной компании и на тематических форумах, связанных с недвижимостью.
Также стоит уделить внимание наличию аккредитации у банков. Если по всем параметрам, связанным с документацией, застройщик отвечает заявленным требованиям, то можно смело переходить к выбору квартиры.
Оценка района и транспортной доступности
Как правило, большинство людей ежедневно куда-то ездят – кто-то на учебу, а кто-то на работу. Поэтому если вы относитесь к такой категории жильцов, обязательно посмотрите, есть ли рядом с домом остановки общественного транспорта или крупные шоссе. Также следует уделить особое внимание качеству городской инфраструктуры. Желательно, чтобы в пределах шаговой доступности от жилого комплекса находились магазины, аптеки, поликлиники, школы, детские сады и прочие объекты. Например, если Вы мечтаете о собственном жилье в Москве, можете обратить внимание на ЖК Nice Loft.
Стоимость жилья и возможные варианты покупки
Цена недвижимости – ключевой момент выбора. Вам нужно тщательно взвесить все «за» и «против» и оценить свои реальные финансовые возможности.
Довольно часто строительные компании проводят различные скидки и акции. Обязательно уточните этот момент – вполне возможно, что вы попадаете под специальное предложение и можете неплохо сэкономить.
Узнайте доступные способы оплаты – можно ли использовать материнский капитал, действует ли рассрочка, доступно ли ипотечное кредитование.
Если вы планируете использовать ипотеку для покупки квартиры, изучите полный перечень банков, которые сотрудничают с застройщиком. Иногда случается так, что строительная компания готова предложить своим клиентам процентные ставки ниже рыночных значений.
И не стоит забывать, что квартиры в новостройках дорожают с каждым этапом строительства. Поэтому если вы хотите получить по-настоящему выгодное предложение, успейте вложиться на начальных стадиях.
Осмотр жилья и прилегающей территории
И вот – финишная прямая. Перед тем как отправиться к менеджерам застройщика, посетите место строительства. Так вы точно сможете избавиться от каких-либо сомнений и сделайте окончательный и взвешенный выбор.
Попробуйте представить ситуацию, что вы уже проживаете в доме. Прогуляйтесь по придомовой территории, посетите местные магазины, дойдите до ближайшей остановки общественного транспорта. Посидите на спортивной или детской площадке, оцените загруженность парковки. Так вы сможете почувствовать себя местным жителем.
